Разменять трехкомнатную квартиру достаточно просто, но в любом случае Вам понадобится помощь специалистов. Агентство недвижимости «Центр Обмена Жилья» предлагает услуги квалифицированных специалистов, знающих все о современной обстановке на рынке московской недвижимости. Мы подберем для Вас нужный вариант для обмена, проконсультируем по всем имеющихся вопросам и поможем грамотно оформить договор.

Варианты размена трешки

• Обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные. Такой обмен — наиболее часто проводимая операция с трехкомнатной квартирой на вторичном рынке. Часто именно так меняют жилье семьи, после того, как детям понадобиться собственное жилье. Этот процесс можно провести как с внесением доплаты, так и без. Все будет зависеть от того, какое состояние самих квартир и от состояния района.
• Обмен трешки на двушку и однушку. Эту процедуру практически невозможно провести без внесения доплаты. Все определит точная рыночная стоимость всех объектов недвижимости, подлежащих сделке.
• Обмен трешки на две двушки. При таком варианте Вам понадобится внести значительную доплату, но в итоге приобрести два вполне комфортабельных объекта для жилья. Этот вариант вполне уместен для больших семей, желающих разъехаться.
• Если Вы являетесь обладателей трехкомнатной квартиры, то, в принципе, можете обменять свое жилье на любое другое. Все будет зависеть только от целей, которые Вы преследуете и суммы доплаты, которую Вы можете внести.

Порядок обмена недвижимости

Для того чтобы грамотно совершить сделку, Вам понадобится пройти следующие этапы:

• Обращение в надежное агентство недвижимости;
• Консультирование и подбор вариантов для обмена;
• Независимая оценка недвижимости специалистов компании;
• Заключение договоренностей, сбор документов, подготовка договора;
• Заключение договора, подписание передаточного акта.

Какие нужны документы для обмена?

Для проведения размена трешки, Вам потребуются следующие документы:

• Копии паспортов всех проживающих в квартире лиц,
• Разрешение на проведение сделки от органов опеки и попечительства, в случае проживания несовершеннолетнего или недееспособного лица,
• Документы, подтверждающие право собственности,
• Справка об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ,
• Справка об уплате госпошлины,
• Подробный план квартиры;
• А также многие другие бумаги, которые могут потребоваться в каждом отдельно взятом случае.